Mercado Imobiliário de Guarujá
Preços reais por bairro, tendências de valorização, custos ocultos (laudêmio, maresia, condomínio) e oportunidades de investimento. Dados para decisões, não para marketing.
Vicente de Carvalho
R$ 4.200/m²
Popular / Comercial
Apt 80m²
R$ 336 mil
Pitangueiras / Astúrias
R$ 8.500/m²
Urbano / Turístico
Apt 80m²
R$ 680 mil
Enseada (Orla)
R$ 9.200/m²
Familiar / Hotéis
Apt 80m²
R$ 736 mil
Jardim Acapulco
R$ 12.500/m²
Alto Padrão
Apt 80m²
R$ 1 milhão
R$ 3,2 bi
Transações em 2024
Fonte: ISTI / Prefeitura (LAI)
+80,6%
Valorização em 6 anos
Média de 10,3% ao ano (2020–2026)
~R$ 100 bi
Estoque imobiliário
Valor de mercado estimado (2025)
5%
Laudêmio na orla
R$ 398 mi em transações de marinha
Guias detalhados
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