Onde morar em Guaruja
Cada bairro de Guaruja tem personalidade propria. Da orla verticalizada ao condominio fechado, da vila de pescadores ao centro comercial. Descubra qual combina com voce.
O que você busca?
32 bairros
Península
Tudo sobre morar na Península: praias exclusivas, condomínios fechados, infraestrutura real, prós e contras. O bairro mais isolado e verde de Guarujá.
M²
R$ 11.000–16.600
Jardim Acapulco
Tudo sobre morar no Jardim Acapulco: preços, segurança, exclusividade, prós e contras. O condomínio mais valorizado de Guarujá.
M²
R$ 7.330–12.500
Pernambuco
Tudo sobre morar no bairro Pernambuco em Guarujá: alto padrão, praias, Golf Club, infraestrutura parcial e custos reais. Guia honesto.
M²
R$ 5.740–11.136
Mar e Céu
Tudo sobre morar no Mar e Céu: infraestrutura, ocupação irregular, serviços, prós e contras. Bairro populoso com realidade mista.
M²
R$ 6.000–8.400
Guararú
Tudo sobre morar no Guararú: Prainha Branca, Serra do Guararu, comunidade caiçara, prós e contras. O bairro mais selvagem e preservado de Guarujá.
M²
R$ 6.000–8.000
Região do Tombo
Tudo sobre morar na região do Tombo: preços, praia Bandeira Azul, infraestrutura, prós e contras. Equilíbrio entre natureza e urbanidade.
M²
R$ 4.500–8.910
Compra 2D
R$ 600k+
Aluguel
R$ 4.200/mês
Enseada
Tudo sobre morar na Enseada: preços, infraestrutura, segurança, prós e contras. O bairro mais familiar e completo de Guarujá.
M²
R$ 3.830–9.200
Compra 2D
R$ 480k+
Aluguel
R$ 3.500/mês
Pitangueiras
Tudo sobre morar em Pitangueiras e Astúrias: preços, comércio, vida noturna, prós e contras. O coração urbano de Guarujá.
M²
R$ 5.000–7.000
Compra 2D
R$ 550k+
Aluguel
R$ 3.800/mês
Las Palmas
Tudo sobre morar em Las Palmas, Guarujá: bairro glosado com Astúrias, USAFA, saneamento parcial e o que esperar de verdade.
M²
R$ 4.500–6.700
Compra 2D
R$ 425k+
Aluguel
R$ 2.000/mês
Astúrias
Tudo sobre morar em Astúrias, Guarujá: infraestrutura completa, 78% de veraneio, praia própria e custos reais. Guia honesto e direto.
M²
R$ 4.600–6.265
Compra 2D
R$ 680k+
Guaiúba
Tudo sobre morar em Guaiúba, Guarujá: bairro residencial de baixa densidade, 54% veraneio, Forte dos Andradas e infraestrutura limitada.
M²
R$ 4.500–6.140
Compra 2D
R$ 650k+
Aluguel
R$ 3.800/mês
Santo Antônio
Tudo sobre morar em Santo Antônio: UPA, Rodoviária, Paço Municipal, infraestrutura e o problema sério de inundação. O bairro mais populoso da região administrativa.
M²
R$ 4.500–5.500
Helena Maria
Tudo sobre morar no Helena Maria: infraestrutura, patrimônio histórico, esportes, prós e contras. Bairro compacto e sem ocupação irregular.
M²
R$ 4.200–5.500
Aluguel
R$ 1.500/mês
Vila Lígia
Tudo sobre morar em Vila Lígia: Terminal Ferry Boat, Shopping Ferry Boat, infraestrutura, prós e contras. Bairro de passagem que é morada fixa para quase 11 mil pessoas.
M²
R$ 4.000–5.200
Santa Maria
Tudo sobre morar em Santa Maria: balsa, Iate Clube, GBMAR, infraestrutura e os desafios de inundação e saneamento. Bairro entre o canal e a cidade.
M²
R$ 3.800–5.000
Virgínia
Tudo sobre morar no Jardim Virgínia: bairro de casas grandes perto da Enseada, preços, infraestrutura real, escola, saneamento e prós e contras.
M²
R$ 3.800–4.870
Boa Esperança
Tudo sobre morar em Boa Esperança: hospital, faculdade, infraestrutura, riscos de inundação, prós e contras. O bairro com mais saúde de Vicente de Carvalho.
M²
R$ 3.200–4.500
Aluguel
R$ 1.200/mês
Parque Estuário
Tudo sobre morar no Parque Estuário: ciclovia, Usina Cultural, feira de sábado, riscos de inundação, prós e contras. O bairro cultural de Vicente de Carvalho.
M²
R$ 3.200–4.500
Aluguel
R$ 1.200/mês
Cidade Atlântica
Tudo sobre morar na Cidade Atlântica: infraestrutura real, saúde, escolas, prós e contras. Um bairro popular com acesso à Enseada.
M²
R$ 3.000–4.230
Itapema
Tudo sobre morar no Itapema: Base Aérea, terminal rodoviário, infraestrutura, prós e contras. O maior bairro de Guarujá em população.
M²
R$ 3.000–4.200
Vila Áurea
Tudo sobre morar na Vila Áurea: infraestrutura, saneamento precário, riscos de inundação, prós e contras. Um dos bairros mais desafiadores de Vicente de Carvalho.
M²
R$ 2.800–4.000
Aluguel
R$ 1.000/mês
Santa Rosa
Tudo sobre morar em Santa Rosa: infraestrutura, saúde, escolas, custos e pontos de atenção. Bairro residencial consolidado com boa cobertura de serviços.
M²
R$ 2.800–3.960
Pae Cará
Tudo sobre morar em Pae Cará: infraestrutura, comércio, saúde, educação, prós e contras. O centro comercial de Vicente de Carvalho.
M²
R$ 2.500–3.800
Aluguel
R$ 1.000/mês
Santa Cruz dos Navegantes
Tudo sobre Santa Cruz dos Navegantes: isolamento, cultura caiçara, tranquilidade. A vila de pescadores mais autêntica de Guarujá.
M²
R$ 2.000–3.000
Perequê
Tudo sobre morar no Perequê: pesca artesanal, gastronomia, comunidade, preços acessíveis. O bairro mais autêntico de Guarujá.
M²
R$ 1.600–2.060
Compra 2D
R$ 124k+
Aluguel
R$ 2.200/mês
Cachoeira
Tudo sobre morar na Cachoeira: infraestrutura crítica, áreas de risco, ocupação irregular, prós e contras. Um dos bairros mais desafiadores de Guarujá.
Ler guia completo →Centro de Guarujá
Tudo sobre morar no Centro de Guarujá: preços, infraestrutura, serviços, prós e contras. O bairro mais prático e funcional da cidade.
Compra 2D
R$ 443k+
Aluguel
R$ 2.200/mês
Iporanga
Tudo sobre morar em Iporanga: preços, exclusividade, praias privativas, prós e contras. Um dos endereços mais caros do litoral brasileiro.
Morrinhos
Tudo sobre morar em Morrinhos: preços, infraestrutura, riscos, prós e contras. O bairro mais acessível de Guarujá.
Aluguel
R$ 700/mês
Vicente de Carvalho
Tudo sobre morar em Vicente de Carvalho: preços acessíveis, comércio, balsa, prós e contras. O bairro mais populoso de Guarujá.
Compra 2D
R$ 252k+
Aluguel
R$ 1.135/mês
Jardim Três Marias
Microregião residencial da Enseada com predominância de casas. Perfil de moradia fixa, mais afastado da orla. Alternativa mais acessível na região.
M²
R$ 5.500
Prainha Branca
Vila caiçara acessível apenas por trilha ou barco. Uma das praias mais famosas do litoral paulista. Comunidade tradicional com pousadas e gastronomia local.
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