Sobre o rawguaruja

rawguaruja é um portal independente de dados verificados sobre Guarujá, SP. Existimos porque ninguém fazia conteúdo honesto, baseado em dados, para quem quer morar ou investir na cidade.

O problema que resolvemos

Hoje só existe marketing imobiliário (só o lado bonito) ou notícias sensacionalistas (só o lado ruim). Ninguém cruza dados do IBGE com a SSP-SP, compara preços reais por bairro com fontes, ou mostra os problemas ao lado das vantagens. Esse é o gap que preenchemos.

O que fazemos

1.Coletamos dados de fontes primárias (IBGE, SSP-SP, INEP, Prefeitura via LAI, SECOVI-SP, FipeZAP, CRECI-SP)
2.Cruzamos indicadores que ninguém mais cruza: segurança + preço/m² + IDEB + saneamento por bairro
3.Publicamos análises honestas — prós e contras, sempre com fonte
4.Conectamos compradores qualificados a imobiliárias verificadas

O que NÃO fazemos

Não vendemos imóveis
Não temos anúncios, banners ou patrocínio
Não escondemos problemas da cidade
Não inventamos dados — se não existe fonte, dizemos que não há dado disponível
Não fazemos promessas sem dado

Nossas fontes

Demografia: IBGE (Censo 2022), SEADE

Segurança: SSP-SP (planilhas mensais)

Educação: INEP / QEdu (IDEB)

Imóveis: FipeZAP, CRECI-SP, SECOVI-SP, Loft

Infraestrutura: Prefeitura (LAI), Sabesp, DER-SP

Jornalismo: A Tribuna, Diário do Litoral, G1 Santos

Guarujá em números

287.634

Habitantes (IBGE 2022)

Praias catalogadas

Bairros cobertos

120+

Artigos publicados

48%

Mata nativa preservada

Anúncios no site

Quer saber como coletamos e verificamos dados? Leia nossa metodologia. Para imobiliárias que querem fazer parte da rede, veja como funciona.