Guarujá ou São Vicente? VLT, Custo de Vida e Segurança 2026
São Vicente: VLT pra Santos, m² mais barato. Guarujá: praias melhores, mais infra. 12 dimensões com IDH, segurança e saneamento real.
São Vicente tem o m² de apartamento mais barato entre as 44 cidades monitoradas pelo FipeZAP — R$ 4.712 em novembro de 2025, na mesma faixa de Pelotas (RS) e Betim (MG). Guarujá está na 38ª posição, com R$ 6.310. A diferença de 34% no preço do m² é real, mas esconde trade-offs igualmente reais: São Vicente tem melhor saneamento, VLT funcionando e acesso direto a SP sem balsa. Guarujá tem 27 praias, natureza preservada e praias com 92% de balneabilidade própria.
IDH-M São Vicente
0,768
Fonte: PNUD/Atlas Brasil 2010
IDH-M Guarujá
0,751
Fonte: PNUD/Atlas Brasil 2010
Preço m² São Vicente
R$ 4.712
Fonte: FipeZAP nov/2025 — mais barato do ranking
Preço m² Guarujá
R$ 6.310
Fonte: FipeZAP ago/2025
PIB per capita São Vicente
R$ 22.474
Fonte: IBGE 2023
PIB per capita Guarujá
R$ 40.107
Fonte: IBGE 2023
VLT em São Vicente
Linha 1: 11,5 km, 15 estações
Fonte: EMTU — inaugurado jan/2016
VLT em Guarujá
Não existe
Fonte: EMTU
1. Território e demografia
São Vicente e Guarujá têm áreas quase idênticas (~144 km² e ~147 km²), mas São Vicente é 15% mais populosa e mais densa. Ambas perderam população entre 2010 e 2022 — tendência regional da Baixada Santista.
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| População (Censo 2022) | 287.634 | 329.911 | IBGE |
| Variação 2010–2022 | -1,07% | -0,76% (332.445 → 329.911) | IBGE |
| População estimada (2025) | 294.871 | 338.326 | IBGE |
| Área (km²) | 144,79 | 147,77 | IBGE 2024/25 |
| Densidade (hab/km²) | 1.986 | 2.226 | IBGE 2022 |
| Grau de urbanização | 100% | ~100% | IBGE 2022 |
| Composição religiosa (SV) | Dado não disponível | 45,72% católicos; 27,92% evangélicos; 13,8% irreligiosos | IBGE 2022 |
| Escolarização 6–14 anos | 98,49% | 98,08% | IBGE 2022 |
São Vicente é uma cidade insular (Ilha de São Vicente, compartilhada com Santos) com área continental de ~150 mil moradores. A densidade urbana de ~135 hab/ha torna São Vicente uma das cidades mais densas da Baixada Santista.
2. IDH e desenvolvimento humano
São Vicente tem IDH-M (0,768) superior ao de Guarujá (0,751) — ambos na faixa "Alto" do PNUD. Apesar do IDH mais elevado, a renda per capita é substancialmente menor.
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| IDH-M | 0,751 (Alto) | 0,768 (Alto) | PNUD/Atlas Brasil 2010 |
| Índice de Gini | Dado não disponível | 0,47 | IBGE/Infosanbas ~2010 |
| IPRS | Grupo 2 | Dado não disponível | SEADE |
| Escolarização 6–14 anos | 98,49% | 98,08% | IBGE 2022 |
IDH maior, renda menor
São Vicente tem IDH superior ao de Guarujá (0,768 vs 0,751), mas PIB per capita quase metade: R$ 22.474 vs R$ 40.107 (IBGE 2023). Isso é possível porque o IDH combina longevidade e educação com renda — e São Vicente pode compensar o menor PIB com indicadores melhores em saúde ou educação. O índice de Gini de 0,47 em São Vicente indica desigualdade de renda moderada.
3. Economia e emprego
A diferença de PIB per capita é a mais expressiva desta comparação: Guarujá tem R$ 40.107 — quase o dobro dos R$ 22.474 de São Vicente (IBGE 2023).
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| PIB per capita (R$) | 40.107 | 22.474 | IBGE 2023 |
| Receita orçamentária | R$ 2,664 bi | R$ 1,652 bi | FINBRA 2024 |
| Despesa empenhada | R$ 2,594 bi | R$ 1,788 bi (maior que a receita) | FINBRA 2024 |
| Receita per capita | ~R$ 9.034 | ~R$ 4.882 | Cálculo FINBRA/IBGE 2024–25 |
| Domicílios com renda até 2 SM | Dado não disponível | 28% | IBGE 2010 |
| Domicílios com renda 2–5 SM | Dado não disponível | 42% | IBGE 2010 |
| Domicílios com renda 5–10 SM | Dado não disponível | 20% | IBGE 2010 |
São Vicente gastou em 2024 mais do que arrecadou (despesa empenhada R$ 1,788 bi vs receita R$ 1,652 bi) — um déficit que merece atenção ao avaliar capacidade de investimento futuro em infraestrutura.
4. Educação
| Etapa / Rede | Guarujá | São Vicente | Meta SV | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Anos Iniciais — municipal | 5,9 (meta 6,3) | 5,7 | 6,6 (não atingida) | INEP 2023 |
| Anos Iniciais — estadual | 5,5 | 5,8 | 6,8 (não atingida) | INEP 2023 |
| Anos Finais — municipal | 4,9 | 4,9 | 6,2 (não atingida) | INEP 2023 |
| Anos Finais — estadual | 4,9 | 5,0 | 5,5 (não atingida) | INEP 2023 |
| Ensino Médio — estadual | 4,0 (meta 3,9, atingida) | 4,1 (meta 4,1, atingida) | 4,1 | INEP 2023 |
| Escolarização 6–14 anos | 98,49% | 98,08% | — | IBGE 2022 |
Nos indicadores do IDEB 2023, os resultados são próximos, com ligeira vantagem para São Vicente na rede estadual. São Vicente tem IES como UNIBR (Faculdade de São Vicente), UNIMONTE e Anhanguera campus regional. Guarujá tem principalmente a UNAERP Campus Guarujá.
5. Saúde pública
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Mortalidade infantil (/1.000 NV) | 13,49 | 13,93 | DATASUS 2023 |
| Mortes por DRSAI (doenças relacionadas ao saneamento, acumulado) | Dado não disponível | 361 (1996–2020) | SIM/DataSUS |
| Hospital municipal | UPAs | Hospital Municipal SV (77 leitos; projeto de ampliação para 150) | Prefeitura SV 2018 |
| Hospital de referência | Hospital Santo Amaro; Casa de Saúde Guarujá; Emílio Ribas II; UPAs | Hospital São José — Santa Casa de Misericórdia (1918, Rua Frei Gaspar, 790) | CNES |
| SAMU 192 | Dado não disponível | CRU SV — Motolância habilitada (Portaria 3.421/2024, R$ 327.600/ano) | Ministério da Saúde 2024 |
| Serviço Hospitalar de Referência (MAC) | Dado não disponível | Habilitado out/2024 (Portaria 5.469/2024) | Ministério da Saúde 2024 |
A mortalidade infantil é praticamente idêntica entre as duas cidades: 13,49 em Guarujá vs 13,93 em São Vicente (DATASUS 2023). São Vicente recebeu habilitação de Serviço Hospitalar de Referência (MAC) em outubro de 2024 — uma expansão relevante da capacidade hospitalar. O SAMU com motolância foi habilitado no mesmo ano.
6. Segurança pública
Este é o indicador mais preocupante de São Vicente na comparação.
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Mortes por intervenção policial (Santos+SV) | — | 66,1% das mortes violentas intencionais; 3ª maior taxa do país | FBSP / 19º Anuário de Segurança Pública 2024 |
| Mortes por intervenção policial em SV | Dado não disponível | 39 (2024) vs 13 (2023) — quase triplicou | MPSP / FBSP 2024 |
| Operação Verão/Escudo (jan-mar/2024) | Inclusa no conjunto BS | ≥66 mortes pela PM no conjunto da Baixada Santista | FBSP 2024 |
| Homicídios dolosos (Guarujá 2024) | +80% no 1S/2024 vs 2023 | Dado não disponível por município | SSP-SP 2024 |
| Homicídios regionais — Baixada Santista | 107 (2024) vs 118 (2023), -9,3% | mesmo dado regional | SSP-SP 2024 |
Mortes por intervenção policial em São Vicente: dado crítico
O 19º Anuário Brasileiro de Segurança Pública (FBSP, 2024) classifica a Baixada Santista — com São Vicente no centro da análise — como a 3ª maior taxa de mortes por intervenção policial do país. Em São Vicente especificamente, as mortes por intervenção policial triplicaram de 2023 para 2024 (13 → 39). A Operação Verão/Escudo resultou em ≥66 mortes pela PM no conjunto da Baixada Santista em apenas 3 meses. Este dado contextualiza o ambiente de segurança de forma distinta dos indicadores de roubos e furtos isoladamente.
7. Saneamento e infraestrutura
São Vicente tem melhor cobertura de saneamento que Guarujá em todos os indicadores do SNIS, mas as praias apresentam balneabilidade comprometida.
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Cobertura de água | 88,8% | 93,6% | SNIS 2022 |
| Cobertura de esgoto | 73,8% | 91,9% | SNIS 2022 |
| Tratamento de esgoto (do gerado) | 71,2% | 74,9% | SNIS 2022 |
| Esgoto despejado sem tratamento | Dado não disponível | 15.047,1 mil m³/ano | SNIS 2022 |
| Pessoas sem coleta de esgoto | Dado não disponível | 26.965 | SNIS 2022 |
| Coleta de lixo | 100% urbano | 99,7% (557 queimam, 151 usam outras formas) | SNIS 2022 |
| Vias pavimentadas com meio-fio | Dado não disponível | 82,7% | SNIS 2022 |
| Domicílios em risco de inundação | Dado não disponível | 1,9% | SNIS 2022 |
| Posição Ranking Trata Brasil | 35º (subiu 20 posições) | 25º (maior salto da Baixada Santista) | Trata Brasil 2024/2026 |
| Investimento Sabesp previsto | Dado não disponível | >R$ 420 milhões até 2029 | Sabesp 2025–29 |
São Vicente está na 25ª posição do Ranking Trata Brasil (2024/2026) — acima de Guarujá (35º) — e registrou o maior salto da Baixada Santista no ranking. A Sabesp prevê investimento de mais de R$ 420 milhões até 2029 na cidade.
Balneabilidade (CETESB 2024/2025): Esta é a maior desvantagem de São Vicente para quem valoriza banho de mar.
| Praia (São Vicente) | Classificação típica |
|---|---|
| Praia da Divisa | Imprópria frequente |
| Itararé — Posto 2 | Variável (ora própria, ora imprópria) |
| Praia da Ilha Porchat | Própria (geralmente) |
| Milionários | Imprópria recorrente |
| Gonzaguinha | Imprópria recorrente |
| Prainha | Imprópria recorrente |
Praias de São Vicente: maioria imprópria
São Vicente concentra um dos maiores números de praias impróprias da Baixada Santista, junto com Praia Grande. A maioria das praias da orla principal (Gonzaguinha, Milionários, Prainha, Divisa) apresenta impropriedade recorrente pela CETESB. Quem for morar em São Vicente dependendo de banho de mar deve considerar se deslocará a Guarujá ou usar a Praia da Ilha Porchat (geralmente própria). Guarujá tem 92% de seus pontos monitorados classificados como próprios.
8. Mercado imobiliário
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Preço médio m² (apartamento) | R$ 6.310 (ago/2025) | R$ 4.712 (nov/2025) — mais barata entre as 44 monitoradas pelo FipeZAP | FipeZAP |
| Posição ranking FipeZAP | 38ª de 56 | 43ª de 44 | FipeZAP 2025 |
| % domicílios de uso ocasional | Dado não disponível | 9,43% (baixo para cidade litorânea; perfil residencial) | IBGE 2010 |
| Bairros mais valorizados | Pitangueiras, Enseada, Astúrias, Jardim Acapulco, Sorocotuba, Pernambuco | Itararé, Gonzaguinha, Boa Vista, Centro Histórico, Humaitá, Catiapoã | Mercado |
São Vicente tem o metro quadrado mais barato entre todas as cidades litorâneas monitoradas pelo FipeZAP (43ª de 44). A diferença de 34% em relação a Guarujá (R$ 4.712 vs R$ 6.310) é real e expressiva. O uso ocasional de apenas 9,43% dos domicílios indica que São Vicente é predominantemente cidade de moradores permanentes, não de veraneio — o que implica menor renda de aluguel de temporada, mas também mais comunidade e serviços voltados ao morador local.
9. Mobilidade e acesso
Este é o ponto mais forte de São Vicente na comparação com Guarujá.
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Distância a SP capital | ~95 km | ~70 km | DER-SP |
| Rodovias | Anchieta-Imigrantes + Cônego Domênico Rangoni; Rio-Santos | Anchieta (SP-150), Imigrantes (SP-160), Cônego Domênico Rangoni (SP-055) | DER-SP |
| VLT — Linha 1 | Não há | 11,5 km, 15 estações; Terminal Barreiros (SV) ↔ Estação Porto (Santos); inaugurado jan/2016 | EMTU |
| Estações em SV (Linha 1) | — | Barreiros, Mascarenhas de Moraes, São Vicente, Antônio Emmerich, N.S. das Graças, José Monteiro, Itararé, João Ribeiro | EMTU |
| Expansão VLT (em obra) | — | +7,5 km com 4 novas estações para Área Continental (Ponte Nova, Quarentenário, Rio Branco, Terminal Samaritá) — previsão 2026 | CPTM/Pref. 2026 |
| Frota VLT Linha 1 | — | 22 trens | EMTU |
| Travessia balsa | Santos–Guarujá (7 min); Bertioga–Guarujá | Não há | SEMIL |
| Sistema integrado EMTU | Sistema integrado (BRCard) | VLT + linhas municipais SV/Santos/PG + intermunicipais | EMTU |
São Vicente tem 25 km de vantagem em distância a SP e o único VLT da Baixada Santista em operação (Linha 1 com 11,5 km e 15 estações, inaugurada em 2016, conectando São Vicente ao Porto de Santos). A expansão está em obra, com mais 7,5 km previstos para 2026 atendendo a Área Continental.
Para quem trabalha em Santos ou precisa chegar a SP, São Vicente tem mobilidade estruturalmente superior a Guarujá.
10. Turismo e lazer
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Praias | 27 (Pitangueiras, Enseada, Astúrias, Tombo, Pernambuco, Perequê, Iporanga...) | Itararé (2.400 m); Gonzaguinha (800 m); Milionários (200 m); Divisa; Humaitá (continental); Paranapuã/Vacas (~600 m); Itaquitanduva (300 m, no Parque Xixová-Japuí) | Prefeituras |
| Visitantes alta temporada | >2,5 milhões | Alta no verão (dez–mar); perfil mais residencial | Min. Turismo |
| Atrativos históricos | Acqua Mundo; Forte dos Andradas (1942); Fortaleza Santo Amaro da Barra Grande (1584, IPHAN); Skywalk Morro do Maluf | Marco Padrão (1933); Biquinha de Anchieta (1553); Ponte Pênsil (1914 — mais antiga do Brasil, tombada pelo IPHAN); Teleférico Morro do Voturuá/Itararé (700 m, 11 min); Ilha Porchat (Memorial 500 Anos — Oscar Niemeyer); Casa Martim Afonso; Maior bandeira do Brasil (630 m², Morro dos Barbosas) | Prefeitura SV |
| Encenação histórica | — | Encenação da Fundação da Vila (anual em janeiro, 22/01) | Pref. SV |
São Vicente é a cidade mais antiga do Brasil — foi fundada em 22 de janeiro de 1532 por Martim Afonso de Sousa, tornando-se o primeiro núcleo de colonização europeia permanente no país. Esse patrimônio histórico é significativo: Biquinha de Anchieta (1553), Ponte Pênsil (a mais antiga do Brasil, 1914), Memorial 500 Anos (Oscar Niemeyer) e o acervo arquitetônico do Centro Histórico.
11. Clima e meio ambiente
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Bioma | Mata Atlântica | Mata Atlântica (100% do território) | IBGE |
| Temperatura média anual | 22,0 °C | Dado não disponível | INMET |
| Pluviosidade anual | 1.922 mm | Dado não disponível | INMET |
| Unidades de conservação | PESM (Serra do Mar); APA Serra do Guararu | Parque Estadual Xixová-Japuí (1993; 600 ha terrestres + 301 ha marinhos = 900 ha; compartilhado com Praia Grande); Parque Ecológico Voturuá (850.000 m²); PESM | Fundação Florestal SP |
| Região hidrográfica | Atlântico Sudeste | Atlântico Sudeste | SNIS |
O Parque Estadual Xixová-Japuí (900 ha, compartilhado com Praia Grande) é a unidade de conservação mais importante de São Vicente, com acesso pela Praia de Itaquitanduva. O Parque Ecológico Voturuá (850.000 m² no Morro do Voturuá) é uma reserva urbana com teleférico.
12. Governança e orçamento
| Indicador | Guarujá | São Vicente | Fonte |
|---|---|---|---|
| Prefeito (2025–2028) | Farid Said Madi (PODEMOS) | Kayo Amado (PODEMOS) — reeleito em 1º turno | TSE 2024 |
| Vice | Toninho Salgado | Sandra Conti da Costa ("Sandra do Postinho") | TSE 2024 |
| Votação | 83.652 (55,38%) — 2º turno | 147.382 (87,60%) — maior da história da cidade | TSE 2024 |
| Câmara | Dado não disponível | 15 vereadores (19ª Legislatura, 4 novos) | Câmara SV |
| Receita orçamentária | R$ 2,664 bi | R$ 1,652 bi | FINBRA 2024 |
| Despesa empenhada | R$ 2,594 bi | R$ 1,788 bi (acima da receita) | FINBRA 2024 |
| Receita per capita | ~R$ 9.034 | ~R$ 4.882 | Cálculo FINBRA/IBGE 2024–25 |
O prefeito Kayo Amado foi reeleito com 87,60% dos votos — o maior percentual da história de São Vicente. A receita per capita de São Vicente (~R$ 4.882) é pouco mais da metade da de Guarujá (~R$ 9.034), e a cidade gastou mais do que arrecadou em 2024.
Síntese: pontos fortes e pontos fracos
Guarujá
Pontos fortes: 27 praias com diversidade e 92% de balneabilidade própria (Praia do Tombo com Bandeira Azul), 48% de Mata Atlântica preservada, PIB per capita quase o dobro de São Vicente (R$ 40.107 vs R$ 22.474), receita municipal per capita maior, praias com boa balneabilidade.
Pontos fracos: mortalidade infantil similar (13,49 vs 13,93), dependência da balsa para saída da ilha, 95 km de SP vs 70 km de SV, sem VLT, cobertura de esgoto 73,8% vs 91,9% de São Vicente.
São Vicente
Pontos fortes: VLT em operação (11,5 km, 15 estações), 70 km de SP (sem balsa), IDH-M superior (0,768 vs 0,751), melhor cobertura de saneamento (água 93,6%, esgoto 91,9%), 25ª posição no Trata Brasil (acima de Guarujá), m² mais barato entre as cidades monitoradas pelo FipeZAP (R$ 4.712), patrimônio histórico colonial único (cidade mais antiga do Brasil — 1532).
Pontos fracos: praias com maioria imprópria (Gonzaguinha, Milionários, Prainha, Divisa — impróprias recorrentes), mortes por intervenção policial triplicaram de 2023 para 2024 (13 → 39), PIB per capita 44% menor que Guarujá, receita per capita a metade de Guarujá, déficit orçamentário em 2024, sem praias de alta qualidade para banho acessíveis (exceto Ilha Porchat e Itaquitanduva).
Veredito por perfil
Para quem trabalha em Santos ou São Paulo (escritório): São Vicente tem vantagem clara. O VLT conecta São Vicente ao Porto de Santos, e a distância de 70 km para SP (sem balsa) é 25 km menor que Guarujá. A expansão do VLT para 2026 deve melhorar ainda mais a conectividade com a Área Continental.
Para quem prioriza praia para banho de mar: Guarujá, claramente. A diferença de balneabilidade é expressiva: 92% de pontos próprios em Guarujá vs maioria das praias de São Vicente classificadas como impróprias recorrentemente pela CETESB. Morar em São Vicente e ir banhar em Guarujá é uma opção real — a balsa e a proximidade permitem isso.
Para quem tem orçamento limitado e quer litoral: São Vicente é a opção com o menor preço de imóvel entre todas as cidades litorâneas monitoradas pelo FipeZAP (R$ 4.712/m²). Para quem quer morar no litoral com o menor desembolso em imóvel, São Vicente não tem concorrente na Baixada Santista.
Para famílias com filhos: A mortalidade infantil é similar (13,49 vs 13,93). São Vicente tem cobertura de saneamento melhor (relevante para saúde infantil) e VLT facilitando deslocamento. Guarujá tem mais acesso a praias de qualidade e natureza preservada para crianças. O dado mais preocupante em São Vicente é o aumento de mortes por intervenção policial em 2024, que indica tensão social significativa.
Para quem valoriza patrimônio histórico e cultural: São Vicente é imbatível — é a cidade mais antiga do Brasil (1532), com a Ponte Pênsil mais antiga do país, a Biquinha de Anchieta (1553) e o Memorial 500 Anos de Oscar Niemeyer. Guarujá tem patrimônio histórico militar (Fortaleza Santo Amaro de 1584, Forte dos Andradas de 1942).
São Vicente e Guarujá são cidades complementares
A balsa Santos–Guarujá e a proximidade entre as cidades criam uma dinâmica de uso cruzado. Muitos moradores de São Vicente usam as praias de Guarujá (com melhor qualidade de água) nos fins de semana. Quem mora em Guarujá pode usar o VLT de São Vicente ao chegar pelo lado do continente. Algumas famílias moram em São Vicente (m² menor, VLT, sem balsa) e têm as praias de Guarujá como destino de lazer — uma combinação que vale ser considerada.
Perguntas frequentes
Fontes
- IBGE Cidades São Vicente: https://www.ibge.gov.br/cidades-e-estados/sp/sao-vicente.html
- IBGE Cidades Guarujá: https://www.ibge.gov.br/cidades-e-estados/sp/guaruja.html
- Atlas Brasil / PNUD: http://www.atlasbrasil.org.br/
- INEP IDEB 2023: https://download.inep.gov.br/ideb/apresentacao_ideb_2023.pdf
- DATASUS: https://datasus.saude.gov.br/
- SSP-SP: https://www.ssp.sp.gov.br/estatistica/dados-mensais
- Fórum Brasileiro de Segurança Pública — 19º Anuário: https://forumseguranca.org.br
- SNIS São Vicente: https://www.aguaesaneamento.org.br/municipios-e-saneamento/sp/sao-vicente
- CETESB Praias: https://cetesb.sp.gov.br/praias/
- Trata Brasil: https://tratabrasil.org.br/
- FipeZAP: https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/
- FINBRA / Tesouro Nacional: https://siconfi.tesouro.gov.br/
- EMTU VLT Baixada Santista: https://www.emtu.sp.gov.br/emtu/redes-de-transporte/corredores-terminais/vlt-da-baixada-santista.fss
- Prefeitura de São Vicente: https://www.saovicente.sp.gov.br
- Fundação Florestal SP — Xixová-Japuí: http://guiadeareasprotegidas.sp.gov.br/
- Sabesp — Programa de Investimentos: https://site.sabesp.com.br/
- TSE (resultados eleitorais 2024): https://www.tse.jus.br/
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Fontes dos dados: IBGE (Censo 2022), SSP-SP (2023), INEP (2021), Prefeitura de Guarujá. Informações de caráter educativo e informativo.
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